第194章 屋檐下的法理

    西北小城的风裹挟着沙尘拍打着窗户，小明蜷缩在漏水的出租屋里，望着天花板蜿蜒的水渍呆。
    自四个月前签下《房屋租赁合同》，这间老房子从遮风挡雨的港湾，逐渐变成了折磨他的牢笼。
    每到雨夜，雨水顺着裂缝滴答落在被褥上，潮湿与霉味混合，让他连续数周失眠。
    "
    小李，这房子必须修！
    "
    小明攥着手机，指节白。
    电话那头传来不耐烦的回应："
    我买的理财产品没到期，修房又要花钱"
    挂断电话后，他抓起外套冲进寒风，直奔青山县兴华普法法律服务中心。
    推开服务中心的玻璃门，暖黄色的灯光驱散了几分寒意。
    渠成顺正在指导张彩娇整理卷宗，抬头看到小明憔悴的面容："
    坐下慢慢说，我们接案。
    "
    方梅闻声从采访本上抬起头，直觉告诉她，这又是个极具普法价值的案例。
    周万全已经翻开《民法典》，戴世龙推来一杯热茶："
    孩子，慢慢讲，法律会给你公道。
    "
    团队迅展开调查。
    张忠民带着张彩娇实地勘察房屋，拍下破损的墙体和漏水的天花板；周万全查阅当地地震灾害记录，确认房屋受损的客观原因；渠成顺则拨通小李的电话，试图调解："
    根据《民法典》第712条，出租人有维修义务"
    "
    我没钱！
    "
    小李在电话里情绪激动，"
    房子是祖产，本来就便宜租给他，现在还要我倒贴钱？"
    方梅将这段对话录进采访机，镜头扫过服务中心墙上的"
    以法为据，以理服人"
    标语。
    戴世龙提议："
    或许能从合同目的角度切入。
    "